Инвестиции в управляющую
компанию Jewelberry
компанию Jewelberry
Международная сеть глэмпинг и эко-отелей с «умным» управлением и контролем, позволяющие снизить риски и повысить доходность инвестиций благодаря развитию сети в разных регионах и странах мира
$ 775 000
Привлекаемые средства
за 20% доли в компании
5,7 лет
Срок окупаемости инвестиций, DPP
$ 9 364 000
Выручка компании
за 6 лет
за 6 лет
$ 5 108 000
Прибыль компании
через 6 лет
через 6 лет
Разрабатываем и строим комфортабельные модули с дизайнерским интерьером, wi-fi, кондиционером, туалетом, душем, кухней, террасой и зоной гриль
На территории наших глэмпингов есть ресторан, кинотеатр, открытый бассейн с баром и лаунж с костровой зоной для проведения свадеб и мероприятий
Уникальные конструкции
Сервис премиум-класса
IT экосистема для полноценного контроля и прогноза показателей, система умного дома и технология бесконтактными заселения
Наша технология не относится к капитальному строительству и позволяет размещать модули в самых красивых и диких местах
Современные IT-разработки
Экологичная технология
Jewelberry – управляющая компания, которая работает над созданием международной сети умных автономных глэмпинг-отелей с возможностью быстрого запуска в любой точке мира без капитального строительства.
Уникальные комфортабельные модули и туристические маршруты для путешественников, предпочитающих высокий сервис и персональный подход.
Наша цель – сеть умных премиум глэмпинг-отелей в разных странах мира. Мы хотим сделать путешествия комфортными, чтобы каждый человек мог получать яркие эмоции и новые впечатления.
Уникальные комфортабельные модули и туристические маршруты для путешественников, предпочитающих высокий сервис и персональный подход.
Наша цель – сеть умных премиум глэмпинг-отелей в разных странах мира. Мы хотим сделать путешествия комфортными, чтобы каждый человек мог получать яркие эмоции и новые впечатления.
Сеть «умных» глэмпинг-отелей
премиум-класса
премиум-класса
О КОМПАНИИ
О КОМПАНИИ
Сеть «умных» глэмпинг-отелей
премиум-класса
премиум-класса
Jewelberry – это управляющая компания, которая работает над созданием международной сети умных автономных круглогодичных глэмпинг-отелей премиум-класса с возможностью быстрого запуска в любой точке мира без капитального строительства.
Мы проектируем уникальные комфортабельные модули и разрабатываем туристические маршруты для путешественников, предпочитающих высокий сервис и персональный подход.
Мы проектируем уникальные комфортабельные модули и разрабатываем туристические маршруты для путешественников, предпочитающих высокий сервис и персональный подход.
Наша цель – построить сеть из премиум глэмпинг-отелей в разных странах мира. Мы хотим сделать путешествия комфортными, чтобы каждый человек мог получать яркие эмоции и новые впечатления.
Уникальные конструкцииРазрабатываем и строим комфортабельные модули с дизайнерским интерьером, wi-fi, кондиционером, туалетом, душем, кухней и зоной гриль
Сервис премиум-классаНа территории наших глэмпингов есть ресторан, кинотеатр, открытый бассейн с баром и лаунж с костровой зоной для мероприятий
IT-разработкиIT экосистема для полноценного контроля и прогноза показателей, система умного дома и технология бесконтактными заселения
Экологичная технологияНаша технология не относится к капитальному строительству и позволяет размещать глэмпинг модули в самых красивых и диких местах
- Комфортабельные гео-куполаРазрабатываем и строим комфортабельные модули с дизайнерским интерьером, wi-fi, кондиционером, туалетом, душем, кухней, террасой и зоной гриль
- Сервис премиум-классаНа территории наших глэмпингов есть ресторан, кинотеатр, открытый бассейн с баром и лаунж с костровой зоной для проведения свадеб и мероприятий
- Современные IT-разработкиIT экосистема для полноценного контроля и прогноза показателей, система умного дома и технология бесконтактными заселения
- Экологичная технологияНаша технология не относится к капитальному строительству и позволяет размещать глэмпинг модули в самых красивых и диких местах
Глэмпинг — это формат кемпинга на природе с комфортом уровня отеля: вместо палатки и спальника — комфортабельное жилье с мягкой постелью и камином, вместо туалета под деревом — ванная комната со всеми удобствами, вместо консервов — разнообразная кухня.
Глэмпинг — удовольствие для тех, кто может позволить себе отдых по высшему классу вдали от цивилизации, хочет провести время на лоне природы, получить новый опыт, эмоции и впечатления, но не готов терпеть лишения и тяготы походов.
Глэмпинг — удовольствие для тех, кто может позволить себе отдых по высшему классу вдали от цивилизации, хочет провести время на лоне природы, получить новый опыт, эмоции и впечатления, но не готов терпеть лишения и тяготы походов.
Глэмпинг – это кемпинг с комфортом уровня отеля
О ГЛЭМПИНГЕ
О ГЛЭМПИНГЕ
Глэмпинг – это кемпинг с комфортом уровня отеля
Глэмпинг – это формат кемпинга на природе с комфортом уровня отеля: вместо палатки и спальника –комфортабельное жилье с мягкой постелью и камином, вместо туалета под деревом – ванная комната со всеми удобствами, вместо консервов – разнообразная кухня.
Глэмпинг – удовольствие для тех, кто может позволить себе отдых по высшему классу вдали от цивилизации, хочет провести время на лоне природы, получить новый опыт, эмоции и впечатления, но не готов терпеть лишения и тяготы походов.
Согласно исследованиям компании Grand View Research, в 2018 году глобальный рынок глэмпингов оценивался в $2,1 млрд. и, по прогнозам, достигнет $4,80 млрд. к 2025 году, увеличиваясь в среднем на 12,5% в период с 2019 по 2025 год.
На Booking.com есть почти 1000 локаций глэмпингов по всему миру, а стоимость ночи размещения в них варьируется от $50 до $2−3 тыс.
Судя по опросам пользователей сервиса, самые перспективные из них – люксовые кемпинги. Высокая цена – это плата за возможность находиться в удивительном месте в максимальном контакте с природой, часто – с дикой.
На Booking.com есть почти 1000 локаций глэмпингов по всему миру, а стоимость ночи размещения в них варьируется от $50 до $2−3 тыс.
Судя по опросам пользователей сервиса, самые перспективные из них – люксовые кемпинги. Высокая цена – это плата за возможность находиться в удивительном месте в максимальном контакте с природой, часто – с дикой.
ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
В 2017 году произошел взрывной рост числа глэмпингов
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2,10
2,36
2,65
2,99
3,36
3,78
4,26
4,80
5,40
Прогноз глобального рынка глэмпингов
Размер рынка, $ млрд.
ежегодный рост глобального рынка глэмпингов
+12.5%
ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
В 2017 году произошел взрывной рост числа глэмпингов
Согласно исследованиям компании Grand View Research, в 2018 году глобальный рынок глэмпингов оценивался в $2,1 млрд. и, по прогнозам, достигнет $4,80 млрд. к 2025 году, увеличиваясь в среднем на 12,5% в период с 2019 по 2026 год.
На Booking.com есть почти 1000 локаций глэмпингов по всему миру, а стоимость ночи размещения в них варьируется от $50 до $2−3 тыс.
На Booking.com есть почти 1000 локаций глэмпингов по всему миру, а стоимость ночи размещения в них варьируется от $50 до $2−3 тыс.
Судя по опросам пользователей сервиса, самые перспективные из них – люксовые кемпинги. Высокая цена – это плата за возможность находиться в удивительном месте в максимальном контакте с природой, часто – с дикой.
Размер рынка, $ млрд.
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2,07
2,36
2,65
2,99
3,36
3,78
4,26
4,80
5,40
Прогноз
глобального рынка глэмпингов
глобального рынка глэмпингов
Ежегодный рост
глобального рынка глэмпингов
глобального рынка глэмпингов
+12.5%
Мы рассчитываем занять 3% рынка,
создав сеть из глэмпинг-отелей
с годовой выручкой свыше $140 млн
и далее увеличить долю до
а выручку сети до
создав сеть из глэмпинг-отелей
с годовой выручкой свыше $140 млн
и далее увеличить долю до
а выручку сети до
РАЗМЕР РЫНКА
К 2025 году рынок глэмпингов достигнет объема $4,80 млрд
Объём туристического рынка в мире (2018)
$171,1 млрд
Размер рынка мировой гостиничной индустрии (2018)
Размер рынка глэмпингов к 2025 году
Размер рынка люкс-отелей в мире (2019). К 2025 году прогнозируется рост до $222,9 млрд
$4,8 млрд
$570,2 млрд
$8,8 трлн
Потенциальный
объём рынка
PAM
Общий объём
целевого рынка
TAM
Доступный
объём рынка
SAM
Реально
достижимый объем рынка
SOM
$500 млн
10%
,
.
РАЗМЕР РЫНКА
К 2025 году рынок глэмпингов достигнет объема $4,80 млрд
Мы рассчитываем занять 3% рынка,
создав сеть из глэмпинг-отелей
с годовой выручкой свыше $140 млн
и далее увеличить долю до 10%,
а выручку сети до $500 млн.
создав сеть из глэмпинг-отелей
с годовой выручкой свыше $140 млн
и далее увеличить долю до 10%,
а выручку сети до $500 млн.
PAM
TAM
SAM
SOM
- PAM
Потенциальный объём рынка$8,8 трлнОбъём туристического рынка в мире (2018) - TAM
Общий объём целевого рынка$570,2 млрдРазмер рынка мировой гостиничной индустрии (2018) - SAM
Доступный объём рынка$171,1 млрдРазмер рынка люкс-отелей в мире (2019). К 2025 году прогнозируется рост до $222,9 млрд - SOM
Реально достижимый объем рынка$4,8 млрдРазмер рынка глэмпингов к 2025 году
- PAM
Потенциальный объём рынка$8,8 трлнОбъём туристического рынка
в мире (2018)
- TAM
Общий объём целевого рынка$570,2 млрдРазмер рынка мировой гостиничной индустрии (2018)
- SAM
Доступный объём рынка$171,1 млрдРазмер рынка люкс-отелей в мире (2019). К 2025 году прогнозируется рост до $222,9 млрд
- SOM
Реально достижимый объем рынка$4,8 млрдРазмер рынка глэмпингов к 2025 году
140 кемпингов
11 кемпингов
Франция
Италия
6 кемпингов
23 кемпинга
Хорватия
Португалия
Наши конкуренты – сети глэмпингов или локальные глэмпинги в стране, где мы планируем открыть собственный глэмпинг. Например, в Швейцарии – Whitepod. Также, мы конкурируем с отелями, расположенными за городом на природе.
Мы планируем работать на зарубежном рынке: Европа, Азия, Северная и Южная Америка, Африка, Ближний Восток, Австралия, Новая Зеландия.
Мы планируем работать на зарубежном рынке: Европа, Азия, Северная и Южная Америка, Африка, Ближний Восток, Австралия, Новая Зеландия.
Глэмпинги и сети
глэмпингов в разных странах мира
глэмпингов в разных странах мира
КОНКУРЕНТЫ
КОНКУРЕНТЫ
Глэмпинги и сети глэмпингов в разных странах мира
Наши конкуренты – сети глэмпингов или локальные глэмпинги в стране, где мы планируем открыть собственный глэмпинг. Например, в Швейцарии – Whitepod. Также, мы конкурируем с отелями, расположенными за городом на природе.
Мы планируем работать на зарубежном рынке: Европа, Азия, Северная и Южная Америка, Африка, Ближний Восток, Австралия, Новая Зеландия.
Франция
140 кемпингов
Италия
11 кемпингов
Хорватия
23 кемпинга
Португалия
6 кемпингов
Преимущества наших глэмпинг-отелей
Быстрая окупаемостьВ среднем, один глэмпинг по типовому проекту в туристическо-развитой стране окупается за 2 года.
Быстрый запуск проектаПроектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров.
Поэтапное масштабированиеОткрываем глэмпинг из нескольких куполов и постепенно увеличиваем их количество. Такой подход снизит риски и затраты.
Экологичная технологияГлэмпинги не относятся к капитальному строительству, поэтому их можно разместить в самых красивых и труднодоступных местах, или там, где нельзя наносить вред природе.
МобильностьГлэмпинг можно демонтировать и перенести на другое место, без каких-либо следов на территории и негативных последствий для окружающей среды.
Современные IT-разработкиМы работаем над технологиями, которые позволят сделать глэмпинг «умным» и автономным, с помощью собственной IT-системы управления и контроля за парком.
Быстрая окупаемостьВ среднем, один глэмпинг в туристическо-развитой стране окупается за 2 года.
Быстрый запуск проектаПроектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров.
Поэтапное масштабированиеОткрываем глэмпинг из нескольких куполов и постепенно увеличиваем их количество. Такой подход снизит риски и затраты.
Экологичная технологияНаша технология не относится к капитальному строительству, поэтому можно разместить глэмпинг в самых красивых и труднодоступных местах, или там, где нельзя наносить вред окружающей среде.
МобильностьПри необходимости глэмпинг может быть демонтирован и перенесен на другое место, без каких-либо следов на территории и негативных последствий для окружающей среды.
Современные IT-разработкиМы работаем над технологиями, которые позволят сделать глэмпинг «умным» и автономным. В разработке собственная IT-система управления и контроля за парком.
Быстрая окупаемостьВ среднем, один глэмпинг в туристическо-развитой стране окупается за 2 года.
Быстрый запуск проектаПроектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров.
Поэтапное масштабированиеОткрываем глэмпинг из нескольких куполов и постепенно увеличиваем их количество. Такой подход снизит риски и затраты.
Экологичная технологияНаша технология не относится к капитальному строительству, поэтому можно разместить глэмпинг в самых красивых и труднодоступных местах, или там, где нельзя наносить вред окружающей среде.
МобильностьПри необходимости глэмпинг может быть демонтирован и перенесен на другое место, без каких-либо следов на территории и негативных последствий для окружающей среды.
Современные IT-разработкиМы работаем над технологиями, которые позволят сделать глэмпинг «умным» и автономным. В разработке собственная IT-система управления и контроля за парком.
Модуль для проживания Ø6 м.
Типовой проект состоит из 10-30 модулей, лаунж и зоны SPA. Основные модули предназначены для проживания, один для общей лаунж-зоны, SPA — каркасный бассейн или бочки фурако. Площадь территории – 1-2 га.
Общий модуль 10х10 м
Ресторан, лаунж, комната для персонала.
Ресторан, лаунж, комната для персонала.
Модуль для проживания Ø8 м.
Геокупол 28 м²
Геокупол 50 м²
Квадрокупол 100 м²
Типовой проект глэмпинга Jewelberry
НАШИ РАЗРАБОТКИ
НАШИ РАЗРАБОТКИ
Типовой проект
глэмпинга Jewelberry
глэмпинга Jewelberry
Типовой проект состоит из 10-30 модулей, лаунж и зоны SPA. Основные модули предназначены для проживания, один для общей лаунж-зоны, SPA – каркасный бассейн или бочки фурако. Территория – 1-2 га.
Модуль для проживания Ø6 м.
Общий модуль 10х10 м
Ресторан, лаунж, комната для персонала.
Ресторан, лаунж, комната для персонала.
Модуль для проживания Ø8 м.
Геокупол 28 м²
Геокупол 50 м²
Квадрокупол 100 м²
Jewelberry
Почему мы?
Создаём новую культуру туризма и сервисы высочайшего уровня
- Сильная командаКоманда предпринимателей и специалистов с большим опытом в таких сферах как: IT и Hardware, маркетинг и продвижение, финансы, инвестиции, продажи и PR
- 700+ заявокБолее 700 заявок на запуск глэмпингов, покупку франшизы или инвестиции в наши отели. Часть из этих заявок на покупку готовых модулей и наших проектов
- ТехнологииГотовые инженерные проекты уникальных модулей и опыт их эксплуатации от -35° до +38°. Разработка программного обеспечения, автономных и умных систем
- Опыт и сервисНаш глэмпинг один из популярнейших в Грузии, рейтинг Google 4.9, Facebook 5, Booking 9.6 из 10, лучший сервис, персонал и чистота номеров по отзывам гостей
- Бренд и торговая маркаТорговая марка зарегистрирована в Европе, РФ и США. Бренд уже стал узнаваемым и популярным среди предпринимателей
- Гарантия и защитаСнижение риска и повышение доходность инвестиций благодаря развитию сети в разных регионах и странах мира
В настоящее время запущен первый собственный глэмпинг-отель в самом сердце древней Грузии, рядом с городом Мцхета.
Шесть четырехместных куполов, большой лаунж, джакузи для летнего периода и баня с бочками Фурако для зимы, ресторан с европейской и грузинской кухней, кинотеатр и беседки с костровой зоной.
Шесть четырехместных куполов, большой лаунж, джакузи для летнего периода и баня с бочками Фурако для зимы, ресторан с европейской и грузинской кухней, кинотеатр и беседки с костровой зоной.
Собственный глэмпинг-отель
Jewelberry Georgia
Jewelberry Georgia
НАШ ОПЫТ
НАШ ОПЫТ
Собственный глэмпинг-отель Jewelberry Georgia
В настоящее время запущен первый собственный глэмпинг-отель в самом сердце древней Грузии, рядом с городом Мцхета.
Шесть четырехместных куполов, большой лаунж, джакузи для летнего периода и баня с бочками Фурако для зимы, ресторан с европейской и грузинской кухней, кинотеатр и беседки с костровой зоной.
Шесть четырехместных куполов, большой лаунж, джакузи для летнего периода и баня с бочками Фурако для зимы, ресторан с европейской и грузинской кухней, кинотеатр и беседки с костровой зоной.
Бизнес модель
Jewelberry получает доход от собственных парков. До 50% прибыли от всех объектов которыми управляет и 5% от выручки франшизы. Также JB получает доход от услуг за консалтинг, планирует производство под ODM лицензией и собственный IT сервис для гостей и туристов
- 130% прибыли от парков которыми управляетJB получает от 30 до 50 % доли в объектах которыми она управляет, прибыль поступает раз в 6 - 12 месяцев
- 25% выручки, роялти от франшизJB получает роялти 5% от выручки всех парков под франшизой JB, $ 4 900 паушерный взнос, и консалтинг
- 3Консалтинг и дополнительные услугиУслуги по разработке новых проектов, финансовых моделей, аналитика, продажа готовых проектов, чек-листов и стандартов
- 4Производство и продажа модулей для отелей и людейМы разработали собственные проекты модулей, и в ближайшее время планируется запуск производства по ODM лицензии. Идет проектировка новых модулей по технологии Digital Design. Получили 700+ запросов на продажу готовых модулей и инвестиции
- 5Сервисы и мобильные приложенияМы ведем разработку приложений для управления эко-отелями, сервисы для контроля умного дома, и мобильные приложения для сервиса гостей и туристов, которые мы планируем развивать как отдельные направления
ИНВЕСТИЦИИ
Инвестиции в сеть Jewelberry
Вы инвестируете в которая запускает и развивает большую международную сеть умных эко-отелей, занимается развитием IT сервисов и проектированием умного модульного жилья. Мы сами ищем земли, анализируем места и страны, подготавливаем все необходимые расчеты и финансовую модель, строим, запускаем и развиваем все проекты.
Вы становитесь совладельцем компании и получаете доход от всех направлений и проектов компании JB.
Вы становитесь совладельцем компании и получаете доход от всех направлений и проектов компании JB.
Экономика одного парка
Средние показатели одного рабочего парка из 30 модулей. Парк зарабатывает на сдаче в аренду модулей для туристов и оказания дополнительных туристических услуг: треки, гиды, прокат снаряжения, мероприятия разного формата
Загрузка
55 %
Средняя заполняемость одного парка за год. Это минимальный расчетный показатель, в некоторых странах он более 70% за год
НОМЕРНОЙ ФОНД
30
Среднее количество номеров. В парках JB 10-30 номеров, в некоторых планируется до 50 и более
AVERAGE DAILY RATE
$ 100
Средняя стоимость ночи за год
НОМЕРОНОЧЕЙ В ГОД
6 022
Продаж номеро-ночей за год с учетом заполняемости
Формула: 30 номеров x 365 дней x 55%
Формула: 30 номеров x 365 дней x 55%
ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА
$ -180 700
Управляющий, администраторы, горничные, технические специалисты, SMM, юрист и бухгалтер. С учетом налогов.
МАРКЕТИНГ И ПРОДВИЖЕНИЕ
$ -42 200
Расходы на PR и продвижение, реклама, блогеры, СМИ и т.д.
ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ
$ -84 300
Амортизация, коммунальные платежи (электроэнергия, вода, химчистка или прачечная), и расходы на обслуживание
НАЛОГИ
$ -44 300
Средний показатель 15% от прибыли, однако в разных странах и регионах может быть различная налоговая система
ВЫРУЧКА, В Год
$ 602 200
Расход, в год
$ -351 500
ПРИБЫЛЬ, В ГОД
$ 250 700
Экономика сети на 6-й год
Управляющая компания получает минимум 30% доли и прибыли во всех объектах которыми управляет и доход от услуг за консалтинг. Также JB получает доход 5% от роялти от франшизы. На текущий момент у нас 700+ заявок из разных стран.
Основным вложением является усиление текущей команда УК, которая занимается проектировкой, управлением и развитием новых объектов, разработкой собственной экосистемы IT сервисов и умных устройств для прозрачного управления и контроля всех объектов сети
Основным вложением является усиление текущей команда УК, которая занимается проектировкой, управлением и развитием новых объектов, разработкой собственной экосистемы IT сервисов и умных устройств для прозрачного управления и контроля всех объектов сети
ВЫРУЧКА с собственных парков
— 10 собственных парков
— 30% от прибыли парков
— $ 250 700 х 10 х 30%
— 30% от прибыли парков
— $ 250 700 х 10 х 30%
$ 1 464 855
в год
ВЫРУЧКА С ФРАНШИЗЫ
— 77 парков франшизы
— 5% от выручки роялти
— $ 602 200 х 77 х 5%
— 5% от выручки роялти
— $ 602 200 х 77 х 5%
$ 1 774 744
в год
ВЫРУЧКА от КОНСАЛТИНГА
— Разработка проектов
— Финансовая модель и аналитика
— Продажа готовых проектов, стандартов и чек-листов
— Финансовая модель и аналитика
— Продажа готовых проектов, стандартов и чек-листов
$ 395 138
в год
ВЫРУЧКА УК
Общая выручка управляющей компании
$ 3 634 737
в год
УСЛОВИЯ
Предложение для инвестора
Доля в управляющей компании определяется исходя из модели и скорости возврата инвестиций
Ускоренная: 10% доли, но 90% прибыли выплачивается до возврата суммы инвестиций
Стандартная: 20% доли, стандартное распределение дивидендов компании
Ускоренная: 10% доли, но 90% прибыли выплачивается до возврата суммы инвестиций
Стандартная: 20% доли, стандартное распределение дивидендов компании
Сумма инвестиции
$ 775 000
20% *
Доля инвестора в JB
$ 3 492 000
NPV проекта
IRR 52%
IRR проекта
Сумма дивидендов
инвестора за 9 лет, по стандартной модели возврата инвестиций **
инвестора за 9 лет, по стандартной модели возврата инвестиций **
$ 2 923 000
ROI 378%
ROI инвестора за 9 лет, по стандартной модели возврата инвестиций **
$ 1 319 000
Сумма дивидендов
инвестора за 6 лет, по ускоренной модели возврата инвестиций ***
инвестора за 6 лет, по ускоренной модели возврата инвестиций ***
ROI 137%
ROI инвестора за 6 лет, по ускоренной модели возврата инвестиций ***
** 20% доли в компании. Выплаты инвестору без учёта ускоренного возврата инвестиции, выплата дивидендов согласно доле инвестора
*** 10% доли в компании. Выплаты инвестору с учетом ускоренного возврата инвестиций, 90% прибыли до погашения суммы инвестиций
Инвестиции в компанию, которая управляет глэмпингами. Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от суммы инвестиций.
Инвестиции
в управляющую компанию Jewelberry
в управляющую компанию Jewelberry
План развития сети Jewelberry Glamping
Запуск тестового глэмпинга на базе шатров в Хабаровске. Окупились за сезон.
2018
2019
Начало строительства глэмпинга в Грузии на базе геокуполов с оригинальным дизайном интерьера. Проинвестировано $230 000 для реализации первого этапа проекта. Запущено проектирование и производство жилых модулей на основе геокуполов. Подготовлены исследования
и аналитика по оценке привлекательности открытия глэмпинга в 28 странах мира.
и аналитика по оценке привлекательности открытия глэмпинга в 28 странах мира.
2020
Открытие глэмпинга в Грузии. Ведем переговоры с партнерами в Черногории, Испании, Италии, Новой Зеландии. Разработка собственной технологии готового конструктора для сокращения сроков сборки глэмпинга.
2021
Запуск 5 глэмпингов в разных странах. Разработка и старт продаж франшизы. Выставки и участие в форумах в разных странах, партнёрство с азиатскими туристическими фирмами, реклама на иностранных туристов.
2024
Выход на международные рынки США, Канады и Азии.
2029
Международная сеть из 400 глэмпингов, включая франчайзи.
2018
Запуск тестового глэмпинга на базе шатров в Хабаровске. Окупились за сезон.
2019
Начало строительства глэмпинга в Грузии на базе геокуполов с оригинальным дизайном интерьера. Проинвестировано $ 230 000 для реализации первого этапа проекта. Запущено проектирование и производство жилых модулей на основе гео-куполов. Подготовлены исследования и аналитика по оценке привлекательности открытия глэмпинга в 28 странах мира.
2020
Открытие глэмпинга в Грузии. Ведем переговоры с партнерами в Черногории, Испании, Италии, Новой Зеландии. Разработка собственной технологии готового конструктора для сокращения сроков сборки глэмпинга.
2021
Запуск 5 глэмпингов в разных странах. Разработка и старт продаж франшизы. Выставки и участие в форумах в разных странах, партнёрство с азиатскими туристическими фирмами, реклама на иностранных туристов.
2024
Выход на международные рынки США, Канады и Азии.
2029
Международная сеть из 400 парков, включая франчайзи.
1
2018
Запуск тестового глэмпинга на базе шатров в Хабаровске. Окупились за сезон.
2
2019
Начало строительства глэмпинга в Грузии на базе геокуполов с оригинальным дизайном интерьера. Проинвестировано $ 230 000 для реализации первого этапа проекта. Запущено проектирование и производство жилых модулей на основе гео-куполов. Подготовлены исследования и аналитика по оценке привлекательности открытия глэмпинга в 28 странах мира.
3
2020
Открытие глэмпинга в Грузии. Ведем переговоры с партнерами в Черногории, Испании, Италии, Новой Зеландии. Разработка собственной технологии готового конструктора для сокращения сроков сборки глэмпинга.
4
2021
Запуск 5 глэмпингов в разных странах. Разработка и старт продаж франшизы. Выставки и участие в форумах в разных странах, партнёрство с азиатскими туристическими фирмами, реклама на иностранных туристов.
5
2024
Выход на международные рынки США, Канады и Азии.
6
2029
Международная сеть из 400 парков, включая франчайзи.
Команда
Виталий Язвенко
CЕО, Co-Founder
CЕО, Co-Founder
Предприниматель IT и Hi-Tech, Стратегия, финансы и управление. Опыт более 10 лет. Активный участник ассоциации глэмпингов. Путешественник, организатор авторских маршрутов.
@yazzzzzva
+7 (914) 550 16 11
@yazzzzzva
+7 (914) 550 16 11
Дмитрий Богданчиков
CMO, Co-Founder
CMO, Co-Founder
Предприниматель IT и Hardware,
маркетолог, разработка стратегий вывода компаний на международные рынки и планирование PR-компаний.
@dbogdanchikov
маркетолог, разработка стратегий вывода компаний на международные рынки и планирование PR-компаний.
@dbogdanchikov
Георгий Шеразадишвили
CTO, Co-Founder
CTO, Co-Founder
Огромный опыт в Software and automation, управлении IT проектами, руководстве проектными командами разработчиков.
Антон Баталкин
Управляющий
Управляющий
Эксперт в сфере управления гостиничными объектами. Управление доходами отеля, аудит объектов. Настройка бизнес-процессов и стандартов в отеле. Отличный опыт в маркетинге и продажах в сфере гостеприимства.
Мария Лукина
Архитектор, художник
Архитектор, художник
Магистр в области архитектура и градостроительство. Опыт работы более 2 лет в в крупных компаниях Киева. 3D environment специалист.
Полина Язвенко
SMM и Event-менеджер
SMM и Event-менеджер
Кандидат геолого-минералогических наук. Ведение социальных сетей, организация мероприятий, в том числе планирование походов и путешествий.
Михаил Дворянчиков
Строитель
Строитель
Строитель по призванию. Опыт работы в крупных строительных компаниях за рубежом. Разработка строительных проектов, инженерных сетей и коммуникаций.
FAQ
Какие требования к земле?
Минимум 1 Га на 10 домиков + лаунж.
Важно учитывать:
- красивый захватывающий вид (холмы, горы, на реке, у озера, в красивом хвойном лесу, на берегу моря, на Марсе);
- водоемы (реки, озера, море), люди любят когда рядом есть вода;
- туристические маршруты, тропы, треки, национальные парки, достопримечательности
- дорога, чтобы легко могла проехать легковая машина.
Какие требования по коммуникациям: электричество/вода/канализация?
Важными условиями являются электричество (от 20 квт), питьевая вода (скважина или фильтр на чистой реке). Канализация септик или биотуалеты. Однако парк может быть и полностью автономный, генераторы, солнечные панели, ветряки, микрогидроэлектростанции, гидропанели.
Решен ли вопрос с производством составных частей парка и нужно ли что-то изготавливать на месте?
Купола производятся на нашем собственном заводе. Список комплектующих, техническое задание и рекомендации мы предоставляем в зависимости от страны и региона. На месте производится только сборка настилов и работы по оформлению домиков, а также подбирается или заказывается мебель в соответствии с концепцией парка. Концепции, схемы, чертежи, дизайн интерьера и экстерьера мы предоставляем, у Jewelberry есть обязательные требования к стилю и качеству сервиса парков.
Проект глэмпинга типовой или делается по месту? Нужно ли привлекать архитектора?
Проект типовой, модули диаметром 6,5 метров (33 кв м), 8 метров (55 кв м), лаунж 10×10 100 (кв м), изменения вносятся под конкретный ландшафт или концепцию парка (горы, море, лес). Также возможны не типовые решения (шатры, домики на деревьях и т. д.). Мы предоставляем концепции проекта и помогаем с их доработкой.
Сколько времени занимает строительство глэмпинга при условии, что земля подходит под требования?
Примерный срок 3−4 месяца с момента подписания всех соглашений и выделении средств на счете локальной компании, при условии, что заранее найдены все необходимые локальные подрядчики и сотрудники (строители). Для сборки парка необходимо минимум 1 бригадир, 3 помощника. Они должны иметь опыт в строительстве, работа с деревом и металлом, а также уметь выполнять минимальные базовые работы по интерьерной и экстерьерной отделке. Наши инженеры полностью сопровождают и помогают с запуском и в зависимости от условий сотрудничества выезжают на территорию парка для шефмонтажа.
Насколько безопасна конструкция купола?
Каждый купол рассчитывается на ветровые и снеговые нагрузки для определенной климатической зоны, где планируется его использование, после чего подбирается подходящий по сечению профиль для конструкции. Купола выдерживают ветер до 30 м/с. Используются негорючие ткани с сертификатом Г1 — М2. Предусмотрена мобильная система пожаротушения и сигнализации.
Как решается вопрос с охлаждением и обогревом купола?
В каждом куполе предусмотрены мобильные системы кондиционирования, а для обогрева используются теплые полы, инфракрасные обогреватели, газовые и дровяные камины.
Какой срок гарантии на купола?
Гарантия производителя 3 года, средний срок эксплуатации конструкции до 10 лет.
Продумана ли безопасность гостей?
Видеонаблюдение, экстренная кнопка в каждом домике, голосовой чат с сотрудником, аптечка, онлайн чат, системы пожаротушения. В отдельных точках охрана.
Какие затраты на запуск глэмпинга? Каким образом распределяются статьи расхода бюджета?
Себестоимость одного домика от $ 10 тыс (полностью оборудованный типовой стандарт на 4 чел., без общих зон и коммуникаций). Затраты на открытие парка по типовому проекту 10 домиков + 1 лаунж + коммуникации, от $ 150 000 в зависимости от типа коммуникаций и территории. Чем больше номерной фонд, тем быстрее окупаемость проекта, мы рекомендуем запуск парков не менее 5 домиков.
Модули (купола) — 23,4%
Интерьер (мебель, оборудование) — 19,9%
Техническая зона (вода, электричество, септик, инвентарь) — 15,8%
Настилы — 10,1%
Дополнительно (транспорт, экстерьер и тд) — 9,0%
Санузлы — 8,3%
Отопление — 7,8%
Фундамент — 2,1%
Кухня в общей зоне — 1,5%
SPA оборудование — 1,4%
Зона для сотрудников — 0,5%
Маркетинг и PR (на старте) +5%, далее 15−30% от OpEx
Модули (купола) — 23,4%
Интерьер (мебель, оборудование) — 19,9%
Техническая зона (вода, электричество, септик, инвентарь) — 15,8%
Настилы — 10,1%
Дополнительно (транспорт, экстерьер и тд) — 9,0%
Санузлы — 8,3%
Отопление — 7,8%
Фундамент — 2,1%
Кухня в общей зоне — 1,5%
SPA оборудование — 1,4%
Зона для сотрудников — 0,5%
Маркетинг и PR (на старте) +5%, далее 15−30% от OpEx
Рассчитана ли эталонная ставка по аренде земли? Какой срок аренды оптимален?
Эталонная ставка $ 18 000 в год, но она может сильно отличаться в разных странах и регионах. Также важно учитывать не только стоимость аренды земли, но и средний ADR (Average daily room rate, средняя цена за номер) у конкурентов и аналогов в регионе. Чем выше средний ADR по региону, тем выше будет эталонная ставка.
Готовы ли вы вкладывать собственные средства? Сколько в % или номинале?
Готовы. В зависимости от территории и условий. У Jewelberry есть стратегия и план развития по странам для собственных точек, если земля подходит под наши критерии мы готовы привлекать наших инвесторов и инвестировать от 50 до 100%.
Какой IT-функционал вы предоставляете?
В данный момент из IT-инфрастуктуры предоставляем готовый сайт на домене сети (jb.camp/country), соцсети (FB, IG), настроенную систему онлайн и оффлайн бронирования с интеграцией с букинг-сервисами (Booking, Ostrovok, Expedia и т. д.) и в перспективе начнем работу над собственной CRM-системой и приложением.
Какие сервисы предполагается реализовать на базе IT-инфраструктуры?
Единая система контроля качества и сервиса сотрудников, чек-листы, финансовый учет, личный кабинет инвестора, автоматизация модулей, регистрация без ресепшен, умные замки, датчики, сенсоры, удаленное управление, мобильное приложение JB Priority, кэмпшеринг система.
Какая маркетинговая стратегия при открытии парка? Кто ваша ЦА?
Люди с высокой покупательной способностью:
Каналы продвижения:
Взаимодействие с клиентом:
- Туристы.
- Семьи (три поколения вместе).
- Пары (молодые, взрослые).
- Группы друзей (путешествующие или отдыхающих вместе по особым случаям).
- Кто выбирает коттедж/виллу с самообслуживанием, но хочет попробовать что-то новое и необычное.
- Кто хочет в поход или на природу, но не может без комфорта.
Каналы продвижения:
- Системы бронирования Booking, Airbnb, Ostrovok.ru, Tripadvisor.ru, Hotels.com, Trivago.ru, Oktogo.ru, Agoda.com, Expedia.com, Ozon.travel, Glamping.com, Glampinghub.com.
- Социальные сети (Instagram, FB, VK).
- Отдел бронирования (отдел продаж).
- Турагентства.
- Ресепшн (клиент сам приехал).
- Таргетированная реклама.
- Сайт.
- Глянцевые и тематические журналы.
Взаимодействие с клиентом:
- Достоверные отзывы.
- Социальные сети (посты, комментарии).
- Мобильное приложение с чатом.
- Программа гарантий и лояльности.
- Программа JB Priority.
- Сообщество Персонал (ресепшн, гиды).
- Красивые фото и видео ролики и рассказ о жизни компании и бизнеса.
- Анкетирование, опросы.
- Колл центр (24/7).
- Наша Business Model Canvas.
Контакты
Если вы хотите инвестировать в сеть глэмпингов Jewelberry, или у вас есть вопросы и предложения, напишите нам
Jewelberry Georgia LLC
- IN: 404579844
Подписка на новости
Jewelberry Georgia LLC
- IN: 404579844
Подписка на новости
Связаться с нами
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Предложить участок
Минимальная площадь 1 га
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Стать инвестором
Мы пришлем вам на почту финмодель и будем ждать ответа, чтобы обсудить условия.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заявка на франшизу
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Стать инвестором
Мы рассматриваем инвестиции в управляющую компанию Jewelberry от $500,000
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Стать частью команды
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта. Благодаря им мы улучшаем сайт и обслуживание.