с прибылью до 50%
Инвестиции в глэмпинг
Jewelberry – сеть автономных, необычных и умных глэмпинг-отелей премиум-класса с возможностью быстрого запуска уникального круглогодичного парка в любой точке мира без капитального строительства.

Мы создаем комфортабельные базовые лагеря и необычные маршруты для туристов, предпочитающих высокий уровень сервиса и уникальные условия. Это глэмпинг премиум-класса.
Jewelberry – сеть автономных, необычных и умных глэмпинг-отелей премиум-класса с возможностью быстрого запуска уникального круглогодичного отеля в любой точке мира без капитального строительства.

Мы создаем комфортабельные базовые лагеря и необычные маршруты для туристов, предпочитающих высокий уровень сервиса и уникальные условия. Это глэмпинг премиум-класса.

Наша стратегия
Cтать лидерами в индустрии гостеприимства на природе
Наша стратегия
Cтать лидерами в индустрии гостеприимства на природе
Мы IT-компания и с помощью современных IT и hardware технологий хотим создать международную сеть умных глэмпинг отелей, автоматизировать управление бизнесом с помощью собственной IT системы, внедрить продвинутые технологии, основанные на возобновляемых источниках энергии, бережном отношении к природе, энергосбережении, безопасных материалах и искусственном интеллекте.
Под брендом JB мы также планируем разработку собственных IoT устройств, солнечных и гидро-панелей, топливных элементов, высокоэффективных компактных печей отопления, технологии ресепшн без персонала, автономных умных модулей из композита и собственной линейки одежды и экипировки для туризма.
Текущая ситуация на рынке
Согласно исследованиям компании Verified Market Research, в 2018 году глобальный рынок глэмпингов оценивался в $2,07 млрд. и, по прогнозам, достигнет $4,60 млрд. к 2026 году, увеличиваясь в среднем на 10,71% в период с 2019 по 2026 год.

На Booking.com есть почти 2 млн. локаций глэмпингов во всем мире, а стоимость ночи размещения в них варьируется от $50 до $2−3 тыс.

Судя по опросам пользователей сервиса, самые перспективные из них — люксовые кемпинги. Высокая цена — это плата за возможность находиться в удивительном месте в максимальном контакте с природой, часто — с дикой.

В 2017 году произошел взрывной рост числа глэмпингов
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2,07
2,29
2,53
2,79
3,09
3,41
3,77
4,16
4,60
Прогноз глобального рынка глэмпингов
Размер рынка, $ млрд.
Мировой сектор путешествий и туризма в 2018 году обеспечил 10,4% мирового ВВП, а темпы роста отрасли в денежном выражении оказались более чем в два раза выше, чем в секторе ИТ. Согласно ежегодному исследованию Всемирного совета по туризму и путешествиям (WTTC) об экономическом воздействии и социальной значимости сектора, в 2018 году объем туристического рынка достиг рекордного значения в $8,8 трлн.
Отрасль растет восьмой год подряд, показав в 2018 году рост в деньгах на 3,9%. Это выше и темпов роста мировой экономики (3,2% в 2018 году), и темпов роста таких ключевых ее отраслей, как здравоохранение (+3,1%) и информационные технологии (+1,7%). В годовом выражении быстрее, чем туризм, в 2018 году рос только сектор промышленности (+4%).
Объем рынка
Объем рынка
Potential Available Market
Объём туристического рынка в мире $ 8.27 трлн (2017)
Total Addressable Market
Размер рынка мировой гостиничной индустрии $ 570.18 млрд (2018)
Served Available Market
Размер рынка люкс-отелей в мире $ 171.10 млрд (2019), к 2025 году по прогнозам $ 222.9 млрд
Serviceable & Obtainable Market
Мы рассчитываем занять 0.2% рынка, создав сеть из 1000 глэмпингов с годовой выручкой свыше $ 360 млн
Potential Available Market
Объём туристического рынка в мире $ 8.27 трлн (2017)
Total Addressable Market
Размер рынка мировой гостиничной индустрии $ 570.18 млрд (2018)
Served Available Market
Размер рынка люкс-отелей в мире $ 171.10 млрд (2019), к 2025 году по прогнозам $ 222.9 млрд
Serviceable & Obtainable Market
Мы рассчитываем занять 0.2% рынка, создав сеть из 1000 глэмпингов с годовой выручкой свыше $ 360 млн
Конкуренты
Конкуренты
Наши конкуренты – это сети глэмпингов или локальные глэмпинги в стране, где мы планируем открыть собственный глэмпинг. Например, в Швейцарии Whitepod. Из сетей кемпингов/глэмпингов нашими конкурентами в Европе являются:
Aquadis Loisirs
Франция
17 кемпингов
Club Del Sole
Италия
11 кемпингов
Flower Campings
Франция
140 кемпингов
LeadingCampings
Европа, 12 стран
39 кемпингов
Maistra
Хорватия
6 кемпингов
Huttopia
Франция
30 кемпингов
Orbitur
Португалия
23 кемпинга
Sandaya
Франция
19 кемпингов
Основной из них LeadingCampings, если говорить о масштабировании в Европе.

Мы планируем работать в основном на зарубежном рынке: Европа, Азия, Северная и Южная Америка, Африка, Ближний Восток, Австралия, Новая Зеландия.
Также мы конкурируем с отелями, расположенными за городом на природе.
Наши преимущества
Наши преимущества
Быстрая окупаемость
В среднем, один глэмпинг в туристическо-развитой стране окупается за 2 года
Быстрый запуск проекта
Проектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров
Поэтапное масштабирование
Вы можете открыть глэмпинг с небольшим количеством куполов и постепенно увеличивать их количество реинвестируя прибыль. Такой подход снизит риски и затраты
Экологичная технология
Наша технология не относится к капитальному строительству, поэтому можно разместить глэмпинг в самых красивых и труднодоступных местах, или там, где нельзя наносить вред окружающей среде

Мобильность
Глэмпинг может быть перенесен на другое место, без каких-либо следов

Современные IT-разработки
Мы работаем над технологиями, которые позволят сделать глэмпинг «умным» и автономным. В разработке собственная
IT-система управления и контроля за парком
Быстрая окупаемость
В среднем, один глэмпинг в туристическо-развитой стране окупается за 2 года

Быстрый запуск проекта
Проектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров

Поэтапное масштабирование
Вы можете открыть глэмпинг с небольшим количеством куполов и постепенно увеличивать их количество реинвестируя прибыль. Такой подход снизит риски и затраты

Экологичная технология
Наша технология не относится к капитальному строительству, поэтому можно разместить глэмпинг в самых красивых и труднодоступных местах, или там, где нельзя наносить вред окружающей среде

Мобильность
Глэмпинг может быть перенесен на другое место, без каких-либо следов

Современные IT-разработки
Мы работаем над технологиями, которые позволят сделать глэмпинг «умным» и автономным. В разработке собственная
IT-система управления и контроля за парком

Предложение
для инвестора
В настоящий момент мы рассматриваем предложения об инвестициях на развитие сети, запуск новых собственных глэмпингов, франшизы и R&D.
В залог инвестору передаем все активы глэмпингов, которые запущены на его средства. До возврата инвестиций, инвестору выплачивается большая часть дивидендов по отношению к размеру его доли в проекте, для сокращения срока возврата вложенных денег.
Варианты инвестиций
Варианты инвестиций
Инвестиции в один круглогодичный глэмпинг-отель
9 790 000 руб.
инвестиций на один глэмпинг-отель
60 дней
на запуск одного глэмпинг-отеля
1 935 000 руб.
средняя ежемесячная выручка в месяц
22 месяца
окупаемость инвестиций
9 790 000 руб.
инвестиций на один глэмпинг-отель
60 дней
на запуск одного глэмпинг-отеля
1 935 000 руб.
средняя ежемесячная выручка в месяц
22 месяца
окупаемость инвестиций
Бизнес-модель
Бизнес-модель
Затраты на запуск
Типовой расчет на глэмпинг-отель из 10 куполов:
Глэмпинг
  • Купольный модуль (вместимость гостей: 4 комфорт, 10 экстрим)
  • Интерьер: кровать, кресла, стол, печка, белье, свет и т.д.
  • Экстерьер: настил, теплый пол, гирлянды, стол, гриль и т.д.
  • Душевые кабинки, туалеты и бойлер
  • Монтаж
6 052 100 руб.
10 модулей x 605 210 руб.
Event
  • Купольный лаунж модуль (вместимость гостей: 160 стоя, 108 сидя)
  • Кухня и кухонные приборы, гриль, столы, стулья, кресла, пуфы и т. д.
  • Площадь: 225 м2
  • Высота: 7 м
  • Монтаж
1 639 500 руб.
Ресепшн, лаунж зона
Оборудование
  • Баня и бассейн для купания на открытом воздухе
  • Доп. оборудование: ноутбук, проектор, свет, украшения и т. д.
  • Приборы от насекомых
  • Автомобиль
  • Генератор
1 300 000 руб.
На один парк
ФОТ, оплата работ и услуг
  • ФОТ администрации и охраны парка на первые месяцы
  • Дополнительные расходы на запуск
500 000 руб.
PR и продвижение
  • Блогеры
  • Контекстная реклама (Яндекс, Google)
  • Реклама в социальных сетях (VK, FB, Instagram)
  • СМИ
300 000 руб.
Охват до 100 000 чел.
Глэмпинг
  • Купольный модуль (вместимость гостей: 4 комфорт, 10 экстрим)
  • Интерьер: кровать, кресла, стол, печка, белье, свет и т.д.
  • Экстерьер: настил, теплый пол, гирлянды, стол, гриль и т.д.
  • Душевые кабинки, туалеты и бойлер
  • Монтаж
6 052 100 руб.
10 модулей x 605 210 руб.
Event
  • Купольный лаунж модуль (вместимость гостей: 160 стоя, 108 сидя)
  • Кухня и кухонные приборы, гриль, столы, стулья, кресла, пуфы и т. д.
  • Площадь: 225 м2
  • Высота: 7 м
  • Монтаж
1 639 500 руб.
Ресепшн, лаунж зона
Оборудование
  • Баня и бассейн для купания на открытом воздухе
  • Доп. оборудование: ноутбук, проектор, свет, украшения и т. д.
  • Приборы от насекомых
  • Автомобиль
  • Генератор
1 300 000 руб.
На один парк
ФОТ, оплата работ и услуг
  • ФОТ администрации и охраны парка на первые месяцы
  • Дополнительные расходы на запуск
500 000 руб.
PR и продвижение
  • Блогеры
  • Контекстная реклама (Яндекс, Google)
  • Реклама в социальных сетях (VK, FB, Instagram)
  • СМИ
300 000 руб.
Охват до 100 000 чел.
Доходы и расходы
Выручка от проживания в месяц
  • ADR (средняя суточная стоимость) = 9 900 руб.
  • Номерной фонд = 10 купольных модулей (4-местное размещение)
  • Дней размещения в месяц = 30
  • Occupancy (средняя заполняемость по рынку) = 50%
  • Количество гостей в месяц = 450 гостей
  • Дополнительный доход с гостя = 1000 руб.
  • RevPAC (средний доход на гостя) = 4 300 руб.
  • RevPAR (средний доход на модуль) = 4 950 руб.
+1 935 000 руб.
9 900 x 10 x 30 x 50% + 450 000
Возможная выручка от мероприятий
в месяц
  • ADR (средняя суточная стоимость) = 99 000 руб.
  • Номерной фонд = 1 купольный лаунж модуль (до 160 гостей)
  • Дней размещения в месяц = 9
  • Occupancy (средняя заполняемость по рынку) = 50%
  • Количество гостей в месяц = 315
+455 500 руб.
99 000 x 9 x 50%
Расходы в месяц
  • Аренда земли = от 100 000 руб.
  • Электричество и обогрев 100 000 руб.
  • ФОТ (управляющий 1, администратор 2, охрана 2, SMM) = 300 000 руб.
  • Амортизация 15% = 102 395 руб.
  • PR и продвижение = 50 000 руб.
-652 475 руб.
Прибыль в месяц
  • Выручка = 1 935 000 руб.
  • Расходы = 652 475 руб.
+1 275 938 руб.
До налогообложения
Выручка от проживания в месяц
  • ADR (средняя суточная стоимость) = 9 900 руб.
  • Номерной фонд = 10 купольных модулей (четырехместное размещение)
  • Дней размещения в месяц = 30
  • Occupancy (средняя заполняемость по рынку) = 50%
  • Количество гостей в месяц = 450 гостей
  • Дополнительный доход с гостя = 1000 руб.
  • RevPAC (средний доход на гостя) = 4 300 руб.
  • RevPAR (средний доход на модуль) = 4 950 руб.
+1 935 000 руб.
9 900 x 10 x 30 x 50% + 450 000
Возможная выручка от мероприятий в месяц
  • ADR (средняя суточная стоимость) = 99 000 руб.
  • Номерной фонд = 1 купольный лаунж модуль (до 160 гостей)
  • Дней размещения в месяц = 9
  • Occupancy (средняя заполняемость по рынку) = 50%
  • Количество гостей в месяц = 315
+455 500 руб.
99 000 x 9 x 50%
Расходы в месяц
  • Аренда земли = от 100 000 руб.
  • Электричество и обогрев = 100 000 руб.
  • ФОТ (управляющий 1, администратор 2, охрана 2, SMM) = 300 000 руб.
  • Амортизация 15% = 102 395 руб.
  • PR и продвижение = 50 000 руб.
-652 475 руб.
Прибыль в месяц
  • Выручка = 1 935 000 руб.
  • Расходы = 652 475 руб.
+1 275 938 руб.
До налогообложения
Прибыль в год
Итоговая прибыль

Бизнес модель рассчитана на 12 месяцев
со средней годовой заполняемостью 50%
и налогообложением 20% на прибыль

+12 200 000 руб.
без дополнительной выручки от мероприятий
Рентабельность бизнеса
52%
ROE инвестора
62%
с учётом доли
Итоговая прибыль
Бизнес модель рассчитана на 12 месяцев
со средней годовой заполняемостью 50%
и налогообложением 20% на прибыль

+12 200 000 руб.
без дополнительной выручки от мероприятий
Рентабельность бизнеса
52%
ROE инвестора
62%
с учётом доли
Инвестиции в международную
сеть Jewelberry
Наша первая цель — создать сеть из 30 глэмпинг-отелей в разных странах мира. Далее мы планируем расширение сети до 100 глэмпингов в течение следующих 3−5 лет и до 1000 глэмпингов в течение 7−10 лет.
350 000 000 руб.
требуется инвестиций в проект
30 глэмпинг-отелей
за 3 года
486 000 человек
туристический поток
350 000 000 руб.
требуется инвестиций в проект
30 глэмпинг-отелей
за 3 года
486 000 человек
туристический поток
Прибыль с 30 отелей
за 3 года

734 000 000 руб.
Выручка с 30 отелей
за 3 года

1 400 000 000 руб.
Получить финмодель
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Текущее состояние проекта
В 2018 году запущен тестовые палаточный глэмпинг в Хабаровске. Окупился за сезон.

В настоящее время идёт запуск собственного глэмпинга в Грузии. Проинвестировано $ 160 000 (10 000 000) руб. для реализации первой стадии проекта.

Запущено проектирование и производство жилых модулей на основе гео-куполов.

Проведены маркетинговые исследования, анализ и расчет затрат на открытие глэмпинга в 28 странах мира.

Достигли договоренности о запуске глэмпинга в Приморье (земля на о. Русский и Игорная зона). Подписали соглашение с Республикой Бурятия о сотрудничестве и размещении парка на о.Байкал. Есть договоренность с министерством туризма Грузии (земля), Италии (земля), Испании.

Ведем переговоры с партнерами по открытию глэмпингов в Черногории, Таиланде, Малайзии, Японии и Германим. Планируем выход на Азию.
Инициатор проекта: Компания STARTLAB startlab.pro
Объем собственных средств: $ 160 000.
Общая стоимость проекта: $ 6 200 000 (30 парков).

Сроки реализации: В 2020 году планируем запуск 7 парков в 5 странах и старт продажи франшиз (или схожего формата масштабирования). До 2022 года запуск более 30 собственных парков и развитие франшизы с целью создания сети в 1000 глэмпингов.
В 2018 году запущен тестовые палаточный глэмпинг в Хабаровске. Окупился за сезон.

В настоящее время идёт запуск собственного глэмпинга в Грузии. Проинвестировано $ 160 000 (10 000 000) руб. для реализации первой стадии проекта.

Запущено проектирование и производство жилых модулей на основе гео-куполов.

Проведены маркетинговые исследования, анализ и расчет затрат на открытие глэмпинга в 28 странах мира.

Достигли договоренности о запуске глэмпинга в Приморье (земля на о. Русский и Игорная зона). Подписали соглашение с Республикой Бурятия о сотрудничестве и размещении парка на о.Байкал. Есть договоренность с министерством туризма Грузии (земля), Италии (земля), Испании.

Ведем переговоры с партнерами по открытию глэмпингов в Черногории, Таиланде, Малайзии, Японии и Германим. Планируем выход на Азию.

Инициатор проекта: Компания STARTLAB startlab.pro
Объем собственных средств: $ 160 000.
Общая стоимость проекта: $ 6 200 000 (30 парков).

Сроки реализации: В 2020 году планируем запуск 7 парков в 5 странах и старт продажи франшиз (или схожего формата масштабирования). До 2022 года запуск более 30 собственных парков и развитие франшизы с целью создания сети в 1000 глэмпингов.
Подписывайтесь на новости Jewelberry Glamping Hotels
Контакты
Если вы хотите инвестировать в сеть глэмпингов Jewelberry, или у вас есть вопросы и предложения, напишите нам

  • ООО «Кемпинг Парк Владивосток»
  • ОГРН: 1182536017201
  • ИНН: 2503036712
Подписка на новости
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта. Благодаря им мы улучшаем сайт и обслуживание.
Принять
Close