с прибылью до 50%
Инвестиции в глэмпинг
Jewelberry – сеть автономных, необычных и умных глэмпинг-отелей премиум-класса с возможностью быстрого запуска уникального круглогодичного парка в любой точке мира без капитального строительства.

Мы создаем комфортабельные базовые лагеря и необычные маршруты для туристов, предпочитающих высокий уровень сервиса и уникальные условия. Это глэмпинг премиум-класса.
Jewelberry – сеть автономных, необычных и умных глэмпинг-отелей премиум-класса с возможностью быстрого запуска уникального круглогодичного отеля в любой точке мира без капитального строительства.

Мы создаем комфортабельные базовые лагеря и необычные маршруты для туристов, предпочитающих высокий уровень сервиса и уникальные условия. Это глэмпинг премиум-класса.

Наша стратегия
Cтать лидерами в индустрии гостеприимства на природе
Наша стратегия
Cтать лидерами в индустрии гостеприимства на природе
Мы IT-компания и с помощью современных IT и hardware технологий хотим создать международную сеть умных глэмпинг отелей, автоматизировать управление бизнесом с помощью собственной IT системы, внедрить продвинутые технологии, основанные на возобновляемых источниках энергии, бережном отношении к природе, энергосбережении, безопасных материалах и искусственном интеллекте.
Под брендом JB мы также планируем разработку собственных IoT устройств, солнечных и гидро-панелей, топливных элементов, высокоэффективных компактных печей отопления, технологии ресепшн без персонала, автономных умных модулей из композита и собственной линейки одежды и экипировки для туризма.
Текущая ситуация на рынке
Стремительный рост
В 2017 году произошёл взрывной рост числа глэмпингов
Стремительный рост
В 2017 году произошёл взрывной рост числа глэмпингов
За последние время в одной только Франции было создано более 9 000 кемпингов премиум-класса, в Европе их на текущей момент более 10 000, а интерес к этой теме, согласно поисковым запросам Google, вырос на 700%.

В 2024 году рынок глэмпингов, судя по среднегодовому приросту в 15% за период 2015-2018 гг., только в США будет оцениваться
в $ 1 млрд. По данным Google, в глобальной сети уже содержится более 26 млн. упоминаний слова glamping, а в Яндексе в месяц бывает до 4 тыс. таких запросов по слову. На Booking.com есть почти 2 млн локаций глэмпингов во всем мире, а стоимость ночи размещения в них варьируется от $ 50 до $ 2−3 тыс. Судя по опросам пользователей сервиса, самые перспективные из них – люксовые кемпинги. Высокая цена – это плата за возможность находиться в удивительном месте в максимальном контакте с природой, часто – с дикой.
Глэмпинг – это новый вид активного туризма. Туризм входит в число трех крупнейших экспортных отраслей, сравнимой по эффективности инвестиционных вложений с нефтегазодобывающей промышленностью и с автомобилестроением, удельный вес которых в мировом экспорте 11% и 8,6% соответственно (WTTC).
Объем рынка
Объем рынка
Potential Available Market
Объём туристического рынка в мире $ 8.27 трлн (2017)
Total Addressable Market
Размер рынка мировой гостиничной индустрии $ 570.18 млрд (2018)
Served Available Market
Размер рынка люкс-отелей в мире $ 171.10 млрд (2019), к 2025 году по прогнозам $ 222.9 млрд
Serviceable & Obtainable Market
Мы рассчитываем занять 0.2% рынка, создав сеть из 1000 глэмпингов с годовой выручкой свыше $ 360 млн
Potential Available Market
Объём туристического рынка в мире $ 8.27 трлн (2017)
Total Addressable Market
Размер рынка мировой гостиничной индустрии $ 570.18 млрд (2018)
Served Available Market
Размер рынка люкс-отелей в мире $ 171.10 млрд (2019), к 2025 году по прогнозам $ 222.9 млрд
Serviceable & Obtainable Market
Мы рассчитываем занять 0.2% рынка, создав сеть из 1000 глэмпингов с годовой выручкой свыше $ 360 млн
Конкуренты
Конкуренты
Наши конкуренты – это сети глэмпингов или локальные глэмпинги в стране, где мы планируем открыть собственный глэмпинг. Например, в Швейцарии Whitepod. Из сетей кемпингов/глэмпингов нашими конкурентами в Европе являются:
Aquadis Loisirs
Франция
17 кемпингов
Club Del Sole
Италия
11 кемпингов
Flower Campings
Франция
140 кемпингов
LeadingCampings
Европа, 12 стран
39 кемпингов
Maistra
Хорватия
6 кемпингов
Huttopia
Франция
30 кемпингов
Orbitur
Португалия
23 кемпинга
Sandaya
Франция
19 кемпингов
Основной из них LeadingCampings, если говорить о масштабировании в Европе.

Мы планируем работать в основном на зарубежном рынке: Европа, Азия, Северная и Южная Америка, Африка, Ближний Восток, Австралия, Новая Зеландия.
Также мы конкурируем с отелями, расположенными за городом на природе.
Наши преимущества
Наши преимущества
Быстрая окупаемость
В среднем, один глэмпинг в туристическо-развитой стране окупается за 2 года
Быстрый запуск проекта
Проектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров
Поэтапное масштабирование
Вы можете открыть глэмпинг с небольшим количеством куполов и постепенно увеличивать их количество реинвестируя прибыль. Такой подход снизит риски и затраты
Экологичная технология
Наша технология не относится к капитальному строительству, поэтому можно разместить глэмпинг в самых красивых и труднодоступных местах, или там, где нельзя наносить вред окружающей среде
Мобильность
Глэмпинг может быть перенесен на другое место без каких-либо следов
Современные IT-разработки
Мы работаем над технологиями, которые позволят сделать глэмпинг «умным» и автономным. В разработке собственная IT-система управления и контроля за отелем
Быстрая окупаемость
В среднем, один глэмпинг в туристическо-развитой стране окупается за 2 года

Быстрый запуск проекта
Проектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров

Поэтапное масштабирование
Вы можете открыть глэмпинг с небольшим количеством куполов и постепенно увеличивать их количество реинвестируя прибыль. Такой подход снизит риски и затраты

Экологичная технология
Наша технология не относится к капитальному строительству, поэтому можно разместить глэмпинг в самых красивых и труднодоступных местах, или там, где нельзя наносить вред окружающей среде

Мобильность
Глэмпинг может быть перенесен на другое место, без каких-либо следов

Современные IT-разработки
Мы работаем над технологиями, которые позволят сделать глэмпинг «умным» и автономным. В разработке собственная
IT-система управления и контроля за парком

Предложение
для инвестора
В настоящий момент мы рассматриваем предложения об инвестициях на развитие сети, запуск новых собственных глэмпингов, франшизы и R&D.
В залог инвестору передаем все активы глэмпингов, которые запущены на его средства. До возврата инвестиций, инвестору выплачивается большая часть дивидендов по отношению к размеру его доли в проекте, для сокращения срока возврата вложенных денег.
Варианты инвестиций
Варианты инвестиций
Инвестиции в один круглогодичный глэмпинг-отель
9 790 000 руб.
инвестиций на один глэмпинг-отель
60 дней
на запуск одного глэмпинг-отеля
1 935 000 руб.
средняя ежемесячная выручка в месяц
22 месяца
окупаемость инвестиций
9 790 000 руб.
инвестиций на один глэмпинг-отель
60 дней
на запуск одного глэмпинг-отеля
1 935 000 руб.
средняя ежемесячная выручка в месяц
22 месяца
окупаемость инвестиций
Бизнес-модель
Бизнес-модель
Затраты на запуск
Типовой расчет на глэмпинг-отель из 10 куполов:
Глэмпинг
  • Купольный модуль (вместимость гостей: 4 комфорт, 10 экстрим)
  • Интерьер: кровать, кресла, стол, печка, белье, свет и т.д.
  • Экстерьер: настил, теплый пол, гирлянды, стол, гриль и т.д.
  • Душевые кабинки, туалеты и бойлер
  • Монтаж
6 052 100 руб.
10 модулей x 605 210 руб.
Event
  • Купольный лаунж модуль (вместимость гостей: 160 стоя, 108 сидя)
  • Кухня и кухонные приборы, гриль, столы, стулья, кресла, пуфы и т. д.
  • Площадь: 225 м2
  • Высота: 7 м
  • Монтаж
1 639 500 руб.
Ресепшн, лаунж зона
Оборудование
  • Баня и бассейн для купания на открытом воздухе
  • Доп. оборудование: ноутбук, проектор, свет, украшения и т. д.
  • Приборы от насекомых
  • Автомобиль
  • Генератор
1 300 000 руб.
На один парк
ФОТ, оплата работ и услуг
  • ФОТ администрации и охраны парка на первые месяцы
  • Дополнительные расходы на запуск
500 000 руб.
PR и продвижение
  • Блогеры
  • Контекстная реклама (Яндекс, Google)
  • Реклама в социальных сетях (VK, FB, Instagram)
  • СМИ
300 000 руб.
Охват до 100 000 чел.
Глэмпинг
  • Купольный модуль (вместимость гостей: 4 комфорт, 10 экстрим)
  • Интерьер: кровать, кресла, стол, печка, белье, свет и т.д.
  • Экстерьер: настил, теплый пол, гирлянды, стол, гриль и т.д.
  • Душевые кабинки, туалеты и бойлер
  • Монтаж
6 052 100 руб.
10 модулей x 605 210 руб.
Event
  • Купольный лаунж модуль (вместимость гостей: 160 стоя, 108 сидя)
  • Кухня и кухонные приборы, гриль, столы, стулья, кресла, пуфы и т. д.
  • Площадь: 225 м2
  • Высота: 7 м
  • Монтаж
1 639 500 руб.
Ресепшн, лаунж зона
Оборудование
  • Баня и бассейн для купания на открытом воздухе
  • Доп. оборудование: ноутбук, проектор, свет, украшения и т. д.
  • Приборы от насекомых
  • Автомобиль
  • Генератор
1 300 000 руб.
На один парк
ФОТ, оплата работ и услуг
  • ФОТ администрации и охраны парка на первые месяцы
  • Дополнительные расходы на запуск
500 000 руб.
PR и продвижение
  • Блогеры
  • Контекстная реклама (Яндекс, Google)
  • Реклама в социальных сетях (VK, FB, Instagram)
  • СМИ
300 000 руб.
Охват до 100 000 чел.
Доходы и расходы
Выручка от проживания в месяц
  • ADR (средняя суточная стоимость) = 9 900 руб.
  • Номерной фонд = 10 купольных модулей (4-местное размещение)
  • Дней размещения в месяц = 30
  • Occupancy (средняя заполняемость по рынку) = 50%
  • Количество гостей в месяц = 450 гостей
  • Дополнительный доход с гостя = 1000 руб.
  • RevPAC (средний доход на гостя) = 4 300 руб.
  • RevPAR (средний доход на модуль) = 4 950 руб.
+1 935 000 руб.
9 900 x 10 x 30 x 50% + 450 000
Возможная выручка от мероприятий
в месяц
  • ADR (средняя суточная стоимость) = 99 000 руб.
  • Номерной фонд = 1 купольный лаунж модуль (до 160 гостей)
  • Дней размещения в месяц = 9
  • Occupancy (средняя заполняемость по рынку) = 50%
  • Количество гостей в месяц = 315
+455 500 руб.
99 000 x 9 x 50%
Расходы в месяц
  • Аренда земли = от 100 000 руб.
  • Электричество и обогрев 100 000 руб.
  • ФОТ (управляющий 1, администратор 2, охрана 2, SMM) = 300 000 руб.
  • Амортизация 15% = 102 395 руб.
  • PR и продвижение = 50 000 руб.
-652 475 руб.
Прибыль в месяц
  • Выручка = 1 935 000 руб.
  • Расходы = 652 475 руб.
+1 275 938 руб.
До налогообложения
Выручка от проживания в месяц
  • ADR (средняя суточная стоимость) = 9 900 руб.
  • Номерной фонд = 10 купольных модулей (четырехместное размещение)
  • Дней размещения в месяц = 30
  • Occupancy (средняя заполняемость по рынку) = 50%
  • Количество гостей в месяц = 450 гостей
  • Дополнительный доход с гостя = 1000 руб.
  • RevPAC (средний доход на гостя) = 4 300 руб.
  • RevPAR (средний доход на модуль) = 4 950 руб.
+1 935 000 руб.
9 900 x 10 x 30 x 50% + 450 000
Возможная выручка от мероприятий в месяц
  • ADR (средняя суточная стоимость) = 99 000 руб.
  • Номерной фонд = 1 купольный лаунж модуль (до 160 гостей)
  • Дней размещения в месяц = 9
  • Occupancy (средняя заполняемость по рынку) = 50%
  • Количество гостей в месяц = 315
+455 500 руб.
99 000 x 9 x 50%
Расходы в месяц
  • Аренда земли = от 100 000 руб.
  • Электричество и обогрев = 100 000 руб.
  • ФОТ (управляющий 1, администратор 2, охрана 2, SMM) = 300 000 руб.
  • Амортизация 15% = 102 395 руб.
  • PR и продвижение = 50 000 руб.
-652 475 руб.
Прибыль в месяц
  • Выручка = 1 935 000 руб.
  • Расходы = 652 475 руб.
+1 275 938 руб.
До налогообложения
Прибыль в год
Итоговая прибыль

Бизнес модель рассчитана на 12 месяцев
со средней годовой заполняемостью 50%
и налогообложением 20% на прибыль

+12 200 000 руб.
без дополнительной выручки от мероприятий
Рентабельность бизнеса
52%
ROE инвестора
62%
с учётом доли
Итоговая прибыль
Бизнес модель рассчитана на 12 месяцев
со средней годовой заполняемостью 50%
и налогообложением 20% на прибыль

+12 200 000 руб.
без дополнительной выручки от мероприятий
Рентабельность бизнеса
52%
ROE инвестора
62%
с учётом доли
Инвестиции в международную
сеть Jewelberry
Наша первая цель — создать сеть из 30 глэмпинг-отелей в разных странах мира. Далее мы планируем расширение сети до 100 глэмпингов в течение следующих 3−5 лет и до 1000 глэмпингов в течение 7−10 лет.
350 000 000 руб.
требуется инвестиций в проект
30 глэмпинг-отелей
за 3 года
486 000 человек
туристический поток
350 000 000 руб.
требуется инвестиций в проект
30 глэмпинг-отелей
за 3 года
486 000 человек
туристический поток
Прибыль с 30 отелей
за 3 года

734 000 000 руб.
Выручка с 30 отелей
за 3 года

1 400 000 000 руб.
Получить финмодель
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Текущее состояние проекта
В 2018 году запущен тестовые палаточный глэмпинг в Хабаровске. Окупился за сезон.

В настоящее время идёт запуск собственного глэмпинга в Грузии. Проинвестировано $ 160 000 (10 000 000) руб. для реализации первой стадии проекта.

Запущено проектирование и производство жилых модулей на основе гео-куполов.

Проведены маркетинговые исследования, анализ и расчет затрат на открытие глэмпинга в 28 странах мира.

Достигли договоренности о запуске глэмпинга в Приморье (земля на о. Русский и Игорная зона). Подписали соглашение с Республикой Бурятия о сотрудничестве и размещении парка на о.Байкал. Есть договоренность с министерством туризма Грузии (земля), Италии (земля), Испании.

Ведем переговоры с партнерами по открытию глэмпингов в Черногории, Таиланде, Малайзии, Японии и Германим. Планируем выход на Азию.
Инициатор проекта: Компания STARTLAB startlab.pro
Объем собственных средств: $ 160 000.
Общая стоимость проекта: $ 6 200 000 (30 парков).

Сроки реализации: В 2020 году планируем запуск 7 парков в 5 странах и старт продажи франшиз (или схожего формата масштабирования). До 2022 года запуск более 30 собственных парков и развитие франшизы с целью создания сети в 1000 глэмпингов.
В 2018 году запущен тестовые палаточный глэмпинг в Хабаровске. Окупился за сезон.

В настоящее время идёт запуск собственного глэмпинга в Грузии. Проинвестировано $ 160 000 (10 000 000) руб. для реализации первой стадии проекта.

Запущено проектирование и производство жилых модулей на основе гео-куполов.

Проведены маркетинговые исследования, анализ и расчет затрат на открытие глэмпинга в 28 странах мира.

Достигли договоренности о запуске глэмпинга в Приморье (земля на о. Русский и Игорная зона). Подписали соглашение с Республикой Бурятия о сотрудничестве и размещении парка на о.Байкал. Есть договоренность с министерством туризма Грузии (земля), Италии (земля), Испании.

Ведем переговоры с партнерами по открытию глэмпингов в Черногории, Таиланде, Малайзии, Японии и Германим. Планируем выход на Азию.

Инициатор проекта: Компания STARTLAB startlab.pro
Объем собственных средств: $ 160 000.
Общая стоимость проекта: $ 6 200 000 (30 парков).

Сроки реализации: В 2020 году планируем запуск 7 парков в 5 странах и старт продажи франшиз (или схожего формата масштабирования). До 2022 года запуск более 30 собственных парков и развитие франшизы с целью создания сети в 1000 глэмпингов.
Подписывайтесь на новости Jewelberry Glamping Hotels
Контакты
Если вы хотите инвестировать в сеть кемпингов Jewelberry, если у вас есть вопросы и предложения, напишите нам

  • ООО «Кемпинг Парк Владивосток»
  • ОГРН: 1182536017201
  • ИНН: 2503036712
Подписка на новости
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта. Благодаря им мы улучшаем сайт и обслуживание.
Принять
Close